Fondations maison : semelles et radier béton.

Les fondations transmettent les charges du bâtiment au sol et répartissent les efforts pour éviter tassements et fissures ; leur type dépend du terrain.

Un bâtiment pèse sur le sol par ses murs, ses poteaux et ses dalles. Les fondations répartissent ce poids sur une surface suffisante et à une profondeur où le sol est stable, à l’abri du gel.

Elles se dimensionnent d’après la charge du bâtiment et la portance du sol. Une fondation bien conçue assure la stabilité de l’ouvrage. Une fondation mal adaptée se révèle des années plus tard par des fissures.

Les fondations d’une maison se choisissent d’après le sol, la charge et la présence d’eau, jamais d’après un modèle type.

Pour déterminer le type de fondation d’une maison, l’ingénieur croise trois données : la portance du sol, révélée par l’étude de sol, la charge de la construction et l’eau présente dans le terrain.

Selon le résultat, la maison repose sur des semelles, sur un radier ou sur des murs de fondation avec vide sanitaire. Le vide sanitaire est un espace laissé libre sous le premier plancher. Ce choix se fait avec l’architecte.

La semelle filante porte les murs sur un sol de bonne portance. Le radier répartit les charges sur toute la surface quand le sol est faible ou l’eau présente.

Le choix revient à l’ingénieur, après l’étude de sol. Une fondation superficielle, comme une semelle ou un radier, repose sur le sol à faible profondeur. Notre guide fondations : semelles, radier, quel choix ? détaille les critères.

Une étude de sol, établie par un géotechnicien, donne la nature du terrain et sa portance : elle précède tout dimensionnement de fondation.

Sondages, essais et lecture des couches du terrain permettent à l’ingénieur de choisir le type de fondation et sa profondeur. Les règles de la géotechnique sont fixées par les normes de la SIA.

Cette étude est un poste distinct de l’exécution : elle se commande avant le chiffrage définitif des fondations.

Fouille, contrôle du fond, ferraillage, coffrage, coulage et cure du béton : chaque étape se contrôle avant la suivante.

La séquence est toujours la même, quelle que soit la fondation :

• terrassement et fouille aux cotes, voir notre page terrassement
• contrôle du fond de fouille et béton de propreté
• ferraillage d’après le plan de l’ingénieur
• coffrage des parties hors sol
• coulage du béton, puis cure du béton armé

Une construction sous-sol demande une fouille profonde, des murs enterrés et une gestion soignée de l’eau : les fondations s’étudient avec le sous-sol, pas après.

Un sous-sol se construit à l’intérieur d’une fouille profonde, avec des murs qui retiennent les terres et un radier ou des semelles en fond. Selon la nature du sol et la présence d’eau, l’ingénieur prévoit une cuve étanche.

Le sous-sol accueille souvent des caves, un garage ou des locaux techniques. Leur hauteur, leurs accès et leurs réservations se fixent dès les plans, avant le coulage.

La fouille elle-même relève du terrassement, et un mur de retenue définitif de nos murs de soutènement.

Les fondations se placent entre le terrassement et les murs. Un décalage de planning ou une erreur de cote se répercute sur tout le gros œuvre.

Quand une même entreprise conduit terrassement, fondations et gros œuvre, les cotes se transmettent sans rupture. Voyez notre page entreprise générale et, pour un chiffrage, la page estimation fondations.