Entreprise générale du bâtiment : services, de la fondation à la finition.

Une entreprise générale du bâtiment coordonne les corps d’état d’un chantier, du terrassement à la peinture, sous un seul contrat. Elle réalise une partie des travaux et confie le reste à des sous-traitants.

Un bâtiment réunit une dizaine de métiers qui se succèdent dans un ordre précis. Pour le maître d’ouvrage, une entreprise qui les coordonne tous est un interlocuteur unique. L’entreprise générale du bâtiment prépare le planning, fait intervenir les équipes, contrôle la qualité et répond de l’ensemble.

Cette page présente les dix métiers que nous coordonnons et six types de projets. Chacun a sa propre page, avec son déroulé et ses questions.

Pour la définition du rôle, lisez notre guide qu’est-ce qu’une entreprise générale ?. Pour l’ordre des interventions, les étapes d’un chantier de construction.

Le gros œuvre rassemble le terrassement, les fondations, le béton armé, la maçonnerie, les murs de soutènement et le génie civil. Il donne au bâtiment sa solidité.

C’est le cœur de notre activité :

• Terrassement : décapage, fouilles, plateformes
• Génie civil et VRD : réseaux, voiries, accès
• Fondations : semelles, radiers
• Béton armé : dalles, poutres, voiles
• Maçonnerie : murs, ouvertures, reprises
• Murs de soutènement

Le second œuvre équipe et habille le bâtiment une fois le gros œuvre terminé : plâtrerie, chapes, carrelage, peinture, coordonnés par nos soins.

Quatre métiers composent notre second œuvre :

• Plâtrerie : cloisons, doublages, faux plafonds
• Chapes et sols en béton
• Carrelage
• Peinture

Rénover, transformer ou construire un bâtiment mobilise les métiers ci-dessus dans des combinaisons différentes ; chaque projet a sa page.

Les pages de projet :

• Rénovation, rénovation d’appartement, rénovation de maison
• Transformation et surélévation
• Construction de maison
• Entreprise générale

Pour un seul corps de métier, un contrat simple suffit. Dès que plusieurs métiers s’enchaînent, la coordination d’une entreprise générale évite les retards et les désaccords.

Un muret, une dalle ou une peinture peuvent se confier seuls. Mais plusieurs métiers peuvent dépendre l’un de l’autre : terrassement, fondations, murs, dalles, puis plâtrerie et sols. L’intervalle entre les entreprises devient alors la source principale de retards. Une entreprise générale prend en charge ces interfaces. Le guide préparer sa demande de devis de travaux vous aide à décider.

Chaque famille de métiers a sa logique : le terrassement prépare, le gros œuvre porte, la rénovation transforme, le second œuvre équipe et habille.

Le terrassement et les VRD préparent le terrain et relient le bâtiment aux réseaux. Le gros œuvre (fondations, béton armé, maçonnerie) construit la structure. La rénovation et la transformation adaptent un bâtiment existant. Le second œuvre (plâtrerie, chapes, carrelage, peinture) livre des pièces finies. Chaque famille a ses pages, ses guides et sa page d’estimation, listés ci-dessus et sur la page estimation.

Un projet de construction suit un parcours : description, estimation, visite, offre, puis exécution coordonnée des métiers.

Pour un projet de construction ou de transformation, tout commence par votre description et par les plans de votre architecte. Nous établissons une estimation sans engagement, puis une offre après visite. Le chantier démarre avec le terrassement et les fondations, avant l’élévation des murs et le second œuvre.

Notre guide détaille les étapes d’un chantier de construction.

Le respect des délais dépend d’un planning où chaque métier intervient à son tour, sans attendre ni gêner le suivant.

Un retard se transmet d’un métier au suivant. Le planning fixe l’ordre des interventions et les temps de séchage qui s’imposent, par exemple pour une dalle ou une chape. L’entreprise générale ajuste ce planning au fil du chantier et en rend compte au maître d’ouvrage. Aucun délai ne se promet avant d’avoir étudié le projet.

Une entreprise de bâtiment généraliste ne remplace pas les spécialistes. Elle les choisit, les planifie, les contrôle et répond d’eux devant le maître d’ouvrage.

Concrètement, l’entreprise prépare le planning des interventions, commande les matériaux, vérifie chaque réception de lot et traite les imprévus. Elle fait le lien entre l’architecte, l’ingénieur et les corps de métier. Pour le maître d’ouvrage, les décisions se prennent avec un seul interlocuteur. La page entreprise présente notre manière de travailler.

Chaque projet peut faire l’objet d’une demande d’estimation sans engagement ; les pages d’estimation sont regroupées sur une page de pilier.

Pour un ordre de grandeur, choisissez la page qui correspond à votre projet sur la page estimation. Pour comprendre comment comparer plusieurs offres, lisez préparer sa demande de devis de travaux.